Los promotores de Plaza de España firman el convenio y se suman al PXOM

La actuación más emblemática que recoge el Plan Xeral está cerrada. Los promotores de Plaza de España rubricaron ayer por la tarde con el alcalde, según confirmaron fuentes municipales, el convenio urbanístico para transformar la zona, donde se construirán cuatro torres, desaparecerá la gasolinera y todo el ámbito pasará a ser peatonal.El convenio recoge que la vivienda protegida sube del 0 al 21%, como exigía Urbanismo. Hubo, no obstante, un intercambio en la financiación de las cargas. Son, por un lado, los túneles interiores bajo la plaza; y por otro el que se abrirá en Marqués de Alcedo, la urbanización completa de la calle Manuel Olivié hasta O Castro, unas escaleras mecánicas hacia el monte, y 287 plazas de aparcamiento. Los dos lotes tenían en el convenio anterior un coste similar, de seis millones de euros, que se han actualizado un 25% tras revisarse los cálculos.Los promotores, según las fuentes consultadas, pasarán a financiar los nuevos cuatro túneles interiores. Se trata del principal que conectará los dos tramos de la Gran Vía bajo la plaza; el de unión con la avenida de Madrid; otro entre ésta y la carretera provincial, y un cuarto en la calle Conde de Gondomar. "Es lo lógico, porque se ocuparán de toda la obra dentro de la plaza", apuntan fuentes municipales. El Concello financiará, con cargo al 10% de aprovechamiento que le corresponde, las demás obras citadas.El convenio para Plaza de España incluye una cláusula de revisión en el hipotético caso de que hubiese alteraciones que mejorasen las condiciones fijadas en el Plan para otros ámbitos, a fin de tener plena seguridad de que habrá un trato unitario. "No es inconveniente porque no hubo cambios en ninguno", señalaron las mismas fuentes.Álvarez y AlcabreOtros dos convenios de gran valor, sin embargo, no están cerrados. Uno de ellos, el de Cruceiro (Alcabre), donde El Corte Inglés posee una parte importante de suelo en el que proyecta la construcción de un Hipercor y en el que se ha incrementado la vivienda protegida del 20% al 58%, tiene muy escasos visos de prosperar, ya que uno de los promotores está en completo desacuerdo con el estudio económico redactado para el ámbito.El otro es el de las instalaciones de la antigua industria de Álvarez (GEA) en Cabral, donde las tres empresas implicadas discrepan de la viabilidad de la urbanización, -que incluye ahora un 55% de vivienda protegida-, con las condiciones introducidas al incrementarse los pisos sociales. El ámbito tiene unas cargas de 3,5 millones de euros destinadas al pago de un sistema de zonas verdes en el entorno del río Lagares. En la tarde de ayer la concejalía remitió "información más detallada", explicaron las fuentes, y espera respuesta. Urbanismo cierra hoy las conversaciones con todos los promotores pendientes.
Fuente: Faro de Vigo